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Sepúlveda Consultores: 20 años al servicio de la PYME

Desde 1990, ofrecemos servicios profesionales externos orientados a las necesidades de la pequeña y mediana empresa. Llevamos 20 años aportando soluciones en aspectos de asesoría jurídica, laboral y contable. También desde el año 2006 incluimos en nuestra cartera de servicios, la gestión inmobiliaria.

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Los Inmuebles como inversión, vuelven a ser muy atractivos. Con rentabilidades de hasta el 12%.

 

La compra de inmuebles como inversión patrimonial para particulares y empresas ha vuelto a ser muy atractivo desde el punto de vista de la rentabilidad y la diversificación de los ahorros.

Según el Banco de España el sector residencial alcanza de media una rentabilidad en España de hasta el 8,3% por dos vías: alquiler 4,4% y revalorización 3,9%.

En el sector de inmuebles comerciales e industriales estos datos son aún mayores con rentabilidades de hasta un 12% en alquiler y revalorización.

Cual son las causas.

– La bajada generalizada de los precios de los inmuebles en los últimos años (2008 – 2016).

– El mantenimiento o el aumento de la demanda de alquiler (en función de las zonas)

– Bajos rendimientos que ofrecen a día de hoy depósitos (0,3%), bonos (1,2%), fondos de inversión (2%) y el mal comportamiento de la bolsa (-24%).

En la zona sureste de Madrid en la que estamos especializados la rentabilidad por alquiler arroja los siguientes datos según nuestras propias fuentes:

grafico_rentabilidad_arrendamiento

La rentabilidad por revalorización estimada para los próximos cinco años en la zona sureste de Madrid alcanza hasta el 6% (revalorización anual conservadora 1,2% anual) en residencial y el 5% (revalorización anual conservadora 1% anual) en comercial e industrial.

Si desea invertir en inmuebles contáctenos y le asesoraremos sin compromiso, Sepulveda Consultores dispone de una amplia cartera de inmuebles catalogados para inversión en rentabilidad y ponemos a su servicio a los profesionales cualificados y con experiencia de más de 25 años en el sector.

Ofrecemos además los servicios de gestión de arrendamiento con alquiler seguro, para sacar rentabilidad a su inversión desde el primer día con tranquilidad avalada por las compañías de seguros más prestigiosas en los seguros de impago.

Luis Muñoz.

Director gestión inmobiliaria.

 

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